За една година цените на жилищата във В. Търново скочиха с 500 евро на квадрат

Публикувано на чт, 3 окт. 2024
4638 четения

С между 300 и 500 евро на квадрат са се вдигнали цените на недвижимите имоти във Велико Търново за една година, сочи справка в специализирания сайт imoti.net. Най-голям е скокът в цените на жилищата в кв. “Акация”. През октомври 2023 г. регистрираната цена е 730 евро/кв.м, докато сега тя вече е хвръкнала на 1215 евро/кв. Което прави увеличение с близо 500 евро на квадрат. На второ място са жилищата в кв. “Зона Б” – от 1205 евро преди година на 1526 евро днес. С около 260 евро са се вдигнали имотите в кв. “Бузлуджа” – от 1022 на 1288 евро за кв.м.
Квартал “Картала”, в който през последните години тече най-бързо строителство, е на четвърто място според данните от специализирания портал. Там от 1221 евро на 1 октомври 2023 г. цената на 1 кв.м застроена площ сега е 1316 евро, което прави качване с около 100 евро.

Причината за това обаче не е спад в цените на жилищата, а прекалено високата начална цена, която търговците определиха на апартаментите в “Картала” през миналите години. В най-отдалечения търновски квартал “Чолаковци” според данните от продажбите цените на жилищата не търпят развитие и се движат между 850 и 900 евро за квадрат. В старата част на Велико Търново цените на къщите в кв. “Варуша” отново на базата на реализираните сделки се определят около 900 евро на кв.м.

Според обявите на агенциите за недвижими имоти положението с цените е доста по-различно. Цените на квадрат в техните оферти са с 20-30%, та дори и 50% по-високи, като обяснението е, че за повечето обяви жилището се продава заедно с подобренията и обзавеждането. Има дори и истински куриозни случаи, при които цената на гарсониера доближава 100 хил. лв., а на 100 кв.м апартамент удря 300 хил. и нагоре. Според специалистите от бранша ситуацията с “балона” в областта на търговията с недвижими имоти в България сега не е нещо непознато за Европа. Преди десетина години подобна ситуация е имало в Испания, където нещата постепенно са се нормализирали след десетина години с постигането на едно равновесие между търсенето и предлагането на жилища в големите градове.

Иван ГЕОРГИЕВ

 

loading...
Пътни строежи - Велико Търново