Малтийци купуват имоти в селата около Полски Тръмбеш

Между 1200 и 1300 евро/ кв. м е цената на апартамент на зелено, а 2000 евро квадрата е цената на завършен и обзаведен апартамент. Въпреки разликата, хората, избрали да си купят жилище в старата столица предпочитат да дадат повече пари, но да си купят завършено жилище, за което да не се налага да харчат допълнително средства за довършителни строителни работи и за обзавеждането му. Това разказа Яна Георгиева, брокер във „Виктория имоти“. Не може да се каже, че купувачите проявяват преобладаващо предпочитание към конкретен квартал или район на старата столица. Единствено цените в кв. „Чолаковци“ традиционно си остават по-ниски от тези на жилищата в останалите търновски райони. Предпочитанията на клиентите са насочени основно към маломерните апартаменти тип боксониера, гарсониера или тристайни, с малки по размер, но функционални стаи.

През последните години се наблюдава засилен интерес и към селата на първа линия в близост до Велико Търново, като Присово, Шемшево и Леденик. Там 1 дка незастроена площ се продава за 60 хил. евро. Към други две намиращи се близко до Търново села – Малък чифлик и Шереметя, интерес няма, тъй като там има проблем с възможността за откриване на нови партиди за вода.

Търсят се и къщи в Еленския Балкан. Там обаче клиентите са предимно варненци като за цената на една селска къща голямо значение има дали тя е в състояние купувачът да се нанесе без да се налага да прави допълнителни ремонти. Голям интерес има към имоти и къщи на север от Велико Търново в района на Полски Тръмбеш, като там много от купувачите са и чужденци. Любопитното е, че наред с другите чужди граждани, там има много купувачи от Малта. За сметка на това в региона няма интерес към недвижимите имоти от страна на руснаците, които са се ориентирали предимно към черноморското крайбрежие. В региона има и украинци, които обаче търсят имоти под наем.

Брокерът Яна Георгиева споделя още, че през 2025 г. заради предстоящото въвеждане на еврото в региона е имало засилен интерес към търговията с недвижими имоти. Хората търсят сигурност и влагат парите си в недвижими имоти. Какво ще се случи с пазара на имоти през тази година след окончателното въвеждане на еврото у нас, тя и експертите от бранша не се наемат все още да прогнозират. Наблюденията им са, че в някои балкански страни като Гърция и Хърватия е имало сериозен срив в търговията с недвижими имоти. Нещо, което има голяма вероятност да се случи и у нас. След това очакванията са, че постепенно ще настъпи отново спокойствие в търговията с недвижими имоти.

Иван ГЕОРГИЕВ