Рекорд! Над 1300 евро/кв.м достигнаха цените на жилищата във Велико Търново

Сериозен ръст бележат цените на имотите във В. Търново и региона през последните месеци, отчитат брокерите. Това доведе и до намалено търсене от страна на купувачите и изчакване на успокояване на пазара. В момента цените на новото строителство във В. Търново за сгради, които са в процес на изграждане, са между 850 и 1350 евро/кв.м.
Така апартамент с една спалня струва между 70 000 и 85 000 евро според локацията, докато жилище с две спални достига до 120 000 – 130 000 евро. При старото строителство също се отчита ръст и цени около 1000 евро/кв.м. Скокът на жилищата се отдава на поскъпването на строителните материали, инфлацията и други по-високи разходи на инвеститорите.
От бранша отчитат изключително голям ръст на цените на квадратен метър през последните девет месеца, което реално не отговоря на възможностите на клиентите и икономическия профил на града. Въпреки това купувачи не липсват и при тези високи цени, макар и сключените сделки да са по-малко спрямо предходната година.
Продължава търсенето и на крайградски и селски имоти в региона. Традиционно интересът е към населени места с добра транспортна връзка и наличие на аптека, хранителни магазини, банкомат и други удобства.
“В момента търсенето е на къщи от средния ценови диапазон. Предпочитат се села, които са близо до града и имат добра инфраструктура, но на цени между 60 000 и 90 000 евро. Тези цени са за имоти, които не са реновирани, макар че това се търси от клиентите и тук отново се разминават търсенето и предлагането”, коментира Калоян Ганев, управител на “Сентчъри Хоумс”.
Същевременно се наблюдава отлив на някои от установилите се преди години англичани в региона, като причината за това е поскъпването на живота в България и необходимостта от бърз достъп до медицинска помощ. За това някои от заселниците се връщат в Англия, но пък регионът се радва на интерес от страна на хора от Германия, Франция, Белгия, Холандия и други европейски държави. Освен около В. Търново се търсят имоти и около останалите общински центрове като Павликени, Полски Тръмбеш, Дряново, Севлиево и Трявна, посочи още Калоян Ганев.
Весела БАЙЧЕВА