Има ръст в търсенето на луксозни имоти във Велико Търново и околностите
С близо 30 % се е повишило търсенето на имоти за първите 9 месеца на годината спрямо същия период на миналата година, съобщи за “Янтра ДНЕС” Калоян Ганев, собственик на Century Homes. По думите му пазарът на имоти през последните месеци е бил доста динамичен.
Поради повишеното търсене и ограниченото предлагане, в началото на 2017 г., логично се вдигнаха и цените на предлаганите жилища с близо 20 на сто. Раздвижи се и предлагането на ново строителство, като се започнаха немалко нови сгради, които все още са в процес на изграждане и ще бъдат завършени през различни периоди на 2018-а и началото на 2019 г., коментира Ганев. Собственикът на фирмата за недвижими имоти обясни, че цените “на зелено” също са се покачили в рамките на 10-15 процента и вече стигат нива от 450-520 евро за кв.м. Тенденциите са за запазване на търсенето на имоти и през 2018 г.
70 на сто от хората купуват жилища с цел инвестиция. Останалата част жилища, които се продават, са на клиенти, които за първи път купуват собствен имот, предимно млади семейства или такива, които си търсят нови и по-големи жилища за собствена нужда.
Ганев обясни, че най-голям е интересът към жилища с една спалня. Те се купуват с цел инвестиция и последващото им отдаване под наем.
Цените в централната част за нови завършени и обзаведени апартаменти с една спалня варират от 32 000 евро до 40-45 000 евро. Все повече се търсят жилища с прилежащи паркоместа и гаражи. Цените им достигат до 10000 евро в централната градска част и около 5000 до 8000 евро в кварталите.
Отчита се ръст на търсенето на луксозни имоти във Велико Търново, както и в най-близките населени места. Тези имоти трябва да отговарят на следните критерии – добра инфраструктура, мобилност, градски транспорт, социални услуги и др.
Собственикът на Century Homes заяви, че търсенето на бизнес и търговски имоти е ниско, но се забелязва увеличено търсене на складови площи. Цените под наем на квадратен метър варират в големи диапазони, като определящо значение имат местоположението, големината и състоянието им.
В. АТАНАСОВА, сн. архив
