С между 100 и 1300 евро на квадратен метър са се вдигнали цените на недвижимите имоти във Велико Търново за една календарна година,. Това показва справка в специализирания сайт imoti.net. Представените в него данни са на базата на реално реализирани сделки за периода между 10 юли 2024 – 10 юли 2025 г.
Най-голямо, между 1200-1300 евро, е поскъпването на двустайните имоти в кв. „Акация“. През лятото на 2024 г. цената на 1 кв.м. в тази част на града е била 1215 евро, а това лято вече е 2247 евро. В широкия център повишаването на цените е с около 500-600 евро – от 1275 през 2024 на 1338 през 2025 г. В центъра обаче реализираните сделки са сравнително малко поради липсата на достатъчно имоти за продан. Предлагането се е изнесло предимно към някои от крайните квартали, където продължава да се развива активна строителна дейност. В „Картала“ и „Колю Фичето“ увеличението за една година е между 200-300 евро. През 2024 г. цените на жилищата в „Картала“ са били средно около 1300 евро, а сега са 1500 евро. В „Колю Фичето“ цените са съответно 1237 евро за м.г. срещу 1337 евро за т.г. В другия голям търновски кв. „Бузлуджа“ е отчетено увеличение на цените на база реално изповядани сделки с около 40-50 евро. Това обаче не може да се приема за представително мнение и извадка, тъй като предлагането на жилища в този квартал е много малко и реално извършените покупко-продажби са крайно недостатъчни за извършване на обобщение. Най-евтини продължават да бъдат жилищата в кв. „Чолаковци“. През юли 2024 г. средната цена на кв. м. е била 639 евро, а това лято вече е около 700 евро. Това, което прави впечатление е, че на пазара продължават да се предлагат основно боксониери, гарсониери и двустайни, които очевидно са и най-търсените апартаменти.
Значително по-евтини са цените на къщите. Най-евтини са те в старата част. На „Варуша“ и в кв. „Света гора“ цената е около 700 евро кв./м, а в останалата част от старо Търново 900 евро/кв.м. Около 1000 евро за квадрат е цената на къщите в широкия център, а около 1200-1300 евро в кв. „Колю Фичето“.
Доста интересни са цените на гаражите и паркоместата, които във Велико Търново са истински кът. Цената започва от 712 евро кв./м в кв. „Акация“, около 750 евро кв./м в широкия център за да стигне до 105-110 евро на бул. „България“. Като крайна цена паркоместата и гаражите държат топ цени отново на бул. „България“, около 25-30 хиляди евро. На следващите места са гаражите в „Акация“, „Зона Б“ и „Колю Фичето“ между 15-17 хил. евро.
Иван ГЕОРГИЕВ