Девет кандидати подадоха оферти за конструктивното и енергийно обследване на старите панелни блокове във Велико Търново, които предстои безплатно да бъдат санирани по националната програма за енергийна ефективност. Комисия с председател арх. Николай Миладинов вчера отвори офертите на кандидатите по обявената обществена поръчка. Тя е за 66 000 лв. без ДДС, с която може да се обследват най-много три блока.
Цените са стряскащо ниски, което поражда съмнения за качеството на изпълнението им, коментира арх. Миладинов, докато отваря запечатаните пликове с офертите. Същото мнение изказа и енергийният експерт в Общината инж. Ивайло Дечев, член на оценяващата комисия. Предложените цени са два пъти под пазарните.
За конструктивното обследване, архитектурното заснемане, издаването на задължителните технически паспорти на сградите и енергийното обследване, преди да започнат строителните работи, оферти подадоха 6 фирми и сдружения от София и по една от Русе, В. Търново и пловдивското с. Първенец.
Цените за конструктивното и техническо обследване и издаването на технически паспорт варират при кандидатите от 1 лв./кв.м до 2,90 лв./кв.м без ДДС. За енергийното обследване предложенията са от 0,4 лв./кв.м до 1,65 лв./кв.м без ДДС.
Това са нереални и притеснително ниски цени. Преди да обявим обществената поръчка, направихме проучване за цените в Камарата на инженерите по отопление и вентилация и в Камарата на инженер-конструкторите. Там цените са в пъти по-високи. Средно пазарните цени за енергийното обследване са между 1 и 1,70 лв./кв.м без ДСС, а за конструктивното – между 3 и 4 лв./кв.м без ДДС. Сумарно очаквахме да получим оферти между 6 и 7 лв. за двете дейности, коментираха арх. Миладинов и инж. Дечев. Репортер на “Янтра ДНЕС” единствен присъства при отварянето на офертите, а предложените от кандидатстващите фирми сумарни цени са от 1,45 лв./кв.м до 4,09 лв./кв.м без ДДС.
Конструктивното обследване на блоковете се прави с уреди, които струват от 20 000 до 50 000 лв. Дори да не са собственост на кандидатите, а да са под наем, техните офертни цени дори не покриват временното ползване на тези скъпи уреди, с които се проверява здравината на връзките между панелите, коментира арх. Миладинов. Отделно от това трябва да се направят архитектурни заснемания. Само изчертаването на архитектурното заснемане е с тарифа от 50 ст./кв.м. Ще искаме обяснения от фирмите как са формирали цените си, защото има в пъти разлики между офертите, коментираха членовете на комисията.
В обществената си поръчка Община В. Търново поставя срок за обследването на сградите от 30 до 60 календарни дена. Има кандидати, които оферират, че ще свършат работата за 12 или 16 дена. За това време те не могат да влязат във всички апартаменти в блока, който ще се обследва, камо ли да са приключили с всичко, ядосаха се експертите в комисията.
До два месеца комисията трябва да оцени офертите и да излезе с предложение до кмета коя фирма най-добре отговаря на поставените от Общината условия. Другите участници могат да обжалват пред КЗК.
Само две сдружения имат на този етап сключени договори с Община В. Търново за санирането. Това са хората от панелните блокове на ул. “Ниш” № 2 и в кв. “Чолаковци” от ул. “Райчо Николов” № 3. 148 са панелните блокове в старата столица, които може да бъдат включени в националната програма за енергийна ефективност.
З. ХРИСТОВА, сн. архив